全体物件概要
| 名称 | リナージュつくばみらい |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番） 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9（住居表示） |
| 交通 | つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 90％（角地緩和） |
| 容積率 | 300％ |
| 総戸数 | 55戸（他に管理室1戸） |
| 敷地面積 | 1,265.84㎡（実測） |
| 建築面積 | 399.75㎡ |
| 建築延床面積 | 4,157.70㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社に委託（通勤予定） |
| 建築確認済書番号 | 第BVJ-TOK23-10-0624号 （令和5年11月21日付） 第BVJ-TOK23-11-0624号 （令和6年6月24日付） |
| 竣工 | 完成済（2025年7月3日） |
| 入居 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 売主 | アイディホーム株式会社 国土交通大臣（1）第10334号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー18階 |
| 販売代理 |
株式会社TKネクスト 国土交通大臣（1）第10795号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒276-0033 千葉県千葉市中央区松ヶ丘町36-8 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 設計管理 | 株式会社ランドテック一級建築士事務所 |
| 施工 | 多田建設株式会社 |
先着順物件概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 56.47m²〜77.42m² |
| バルコニー面積 | 12.53m²〜17.67m² |
| ポーチ面積 | 3.28m²〜3.85m² |
| 販売価格 | 3,880万円(1戸)～5,270万円(1戸)※1 |
| 管理費(月額) | 12,140円〜15,780円 ※インターネット接続料(消費税込)が含まれています。 |
| 修繕積立金(月額) | 4,520円〜6,190円 |
| 管理準備金 (引渡し時一括) |
12,140円〜15,780円 |
| 修繕積立基金 (引渡し時一括) |
316,400円〜433,300円 |
| 駐車場使用料 (月額) |
3,000円〜5,000円 |
| バイク置場使用料 (月額) |
1,000円 |
| 自転車置場使用料 (月額) |
300円 |
| 専用駐車場使用料 (月額) |
6,000円 ※Dgタイプ |
※1 お引き渡し迄内覧ルームとして使用させていただきます。(現況渡し)
先着順販売スケジュール
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 場所 | 「リナージュつくばみらい」現地販売センター |
| お持ち物 | 令和5年・6年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)、印鑑(認印可)、 本人確認書類(運転免許証等) |
情報更新日：2026年5月19日
次回情報更新日：2026年6月2日
取引条件の有効期限：2026年6月30日