全体物件概要

名称	リナージュつくばみらい
所在地	茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9（住居表示）
交通	つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域、都市計画区域内、市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	90％（角地緩和）
容積率	300％
総戸数	55戸（他に管理室1戸）
敷地面積	1,265.84㎡（実測）
建築面積	399.75㎡
建築延床面積	4,157.70㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上14階建
間取り	2LDK・3LDK
分譲後の権利形態	敷地：区分者全員の専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社に委託（通勤予定）
建築確認済書番号	第BVJ-TOK23-10-0624号（令和5年11月21日付）第BVJ-TOK23-11-0624号（令和6年6月24日付）
竣工予定	2025年6月下旬
入居予定	2025年7月31日
売主	アイディホーム株式会社国土交通大臣（1）第10334号（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒180-0006 東京都武蔵野市中町1丁目17番4号
販売代理	ホームトレードセンター株式会社国土交通大臣（3）第8044号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒180-0013 東京都武蔵野市西久保1丁目6番22号 IGHD別館2階
管理会社	伏見管理サービス株式会社
設計管理	株式会社ランドテック一級建築士事務所
施工	多田建設株式会社

第3期予告物件概要

販売戸数	未定
間取り	2LDK〜3LDK
専有面積	56.47m²〜77.42m²
バルコニー面積	12.53m²〜18.67m²
ポーチ面積	3.28m²〜3.85m²
その他諸経費	専用駐車場(月額使用料：6,000円)
販売価格	3,800万円台～5,800万円(税込)※100万円台単位
最多価格帯	4,800万円台(3戸)※100万円台単位 26戸中
管理費(月額)	12,140円〜15,780円 ※インターネット接続料(消費税込)が含まれています。
修繕積立金	4,520円〜6,190円
管理準備金 (引渡し時一括)	12,140円〜15,780円
修繕積立基金 (引渡し時一括)	316,400円〜433,300円
販売予定時期	2025年1月下旬予定

第2期先着順物件概要

販売戸数	6戸
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	56.47m²〜77.42m²
バルコニー面積	12.53m²〜18.67m²
ポーチ面積	3.28m²〜3.85m²
販売価格	4,050万円（1戸）～5,650万円（1戸）
管理費(月額)	12,140円〜15,780円 ※インターネット接続料(消費税込)が含まれています。
修繕積立金(月額)	4,520円〜6,190円
管理準備金 (引渡し時一括)	12,140円〜15,780円
修繕積立基金 (引渡し時一括)	316,400円〜433,300円

情報更新日：2024年11月19日

次回情報更新日：2024年12月2日